公寓3樓  板橋買屋 / 板橋買房法拍找劉姐新北市板橋區雙十路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2025.5 萬
參考單價：68.08 萬/坪
地址：新北市板橋區雙十路二段 14號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115辰18280
拍賣情況：待標
拍次：一拍
點交情況：點交
總坪數：29.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.94 坪
增建坪數：5.81 坪
土地面積：7.94 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：50 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

加蓋格局描述：後陽台增建
管理方式：無
鄰近學校：莒光國小
鄰近公園：八德公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的購屋者而言，具相當的吸引力。板橋雙十路地段優勢明顯，且價格相對於同區新成屋具落差，適合首次置產或資金準備有限的家庭。然而，50 年屋齡與無電梯是高樓層住戶的重大考量，加上法拍屋潛在的維修與貸款難度，建議購屋者應先確認銀行對高屋齡的貸餘成數，並詳細評估後續修繕成本。若您能接受老公寓的維修挑戰，且無老人同住之不便，此物件為值得考慮的標的，但務必透過專業團隊協助確認產權與點交細節，以降低交易風險。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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